33637 kết quả phù hợp với "căn hộ cho thuê"
Đà tăng giá mua, cho thuê căn hộ giảm
Hai năm trở lại đây giá căn hộ chung cư mua và cho thuê tại Hà Nội trở thành “hiện tượng” khi liên tục tăng và lên đến hai con số. Tuy nhiên đến năm 2024, nhiều chuyên gia nhận định giá căn hộ mua bán và cho thuê có tăng nhẹ nhưng tốc độ sẽ chậm lại.
Căn hộ studio hút khách thuê
Các căn hộ studio được thiết kế theo mô hình khép kín gồm có một phòng ngủ, góc làm việc, nhà vệ sinh, khu bếp...cùng một số tiện ích chung khác. Do có diện tích khiêm tốn, giá thành thuê hợp lý nên các căn hộ này thường hướng đến nhóm khách hàng trẻ, sống độc thân có mức thu nhập trung bình.
Giá cho thuê căn hộ vẫn tiếp tục tăng cao
Hiện thị trường đang chứng kiến sự tăng giá nhanh chóng của phân khúc chung cư. Điều này kéo theo việc giá cho thuê của phân khúc này cũng tăng cao.
TP.HCM: Thị trường cho thuê căn hộ đang ấm lại
Ghi nhận thực tế cho thấy, thị trường cho thuê căn hộ tại TP.HCM và vùng lân cận đang có dấu hiệu ấm lại. Các căn hộ giá tầm trung, bàn giao mới có lượng khách vào thuê ổn định. Cùng với đó, mức giá thuê tăng nhiệt trở lại.
Xu hướng cho thuê căn hộ ngắn hạn tại Hà Nội
Hiện nay nhiều chủ nhà chung cư đang rất khó khăn trong việc cho thuê dài hạn. Vì vậy họ đã nhanh chóng chuyển kinh doanh cho thuê căn hộ ngắn hạn theo giờ, ngày, tuần hoặc tháng.
Cẩn trọng với căn hộ chung cư cho thuê theo giờ
Dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư theo giờ không phải là loại hình mới. Tuy nhiên, thời gian gần đây, hình thức kinh doanh này đang ngày càng nở rộ tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều khách du lịch trong và ngoài nước có nhu cầu lưu trú.
Giá thuê căn hộ dịch vụ tăng
Trong thời điểm hiện nay, tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang có xu hướng gia tăng về nhu cầu thuê đối với loại hình nhà ở căn hộ dịch vụ. Nguyên do là có một lượng lớn chuyên gia nước ngoài quay trở lại Việt Nam cùng sự tăng trưởng FDI. Vì vậy đã thúc đẩy sự phát triển tích cực của căn hộ dịch vụ tại hai thị trường này.
Mua căn hộ không bị 'hớ', bán lời cao, cho thuê dễ
Những điều sau đây cần phải lưu ý từ khi chọn mua để tránh phải hối hận về sau. Các căn hộ nắm được những lợi thế này chắc chắn sẽ dễ cho thuê và hút khách mua khi bán.
Giá thuê căn hộ ven biển tăng mạnh
Du lịch đang dần phục hồi, thị trường các căn hộ ven biển cho thuê tại các điểm nghỉ dưỡng khởi sắc trở lại với tỉ lệ lấp đầy tăng cao.
Giá thuê căn hộ dịch vụ Hà Nội tăng nhẹ
Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội gần đây đang có dấu hiệu khởi sắc khi du lịch dần phục hồi, tỉ lệ lấp đầy tăng cao.
Giá thuê nhà trọ, căn hộ chung cư tăng đột biến
Hiện sắp bước vào năm học mới, tại Hà Nội, tình trạng giá phòng trọ, căn hộ chung cư cho thuê tăng đột biến đã bắt đầu xuất hiện.
Giá thuê căn hộ tại Hà Nội tiếp tục tăng 5-10%
Cùng với sự tăng giá chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội cũng liên tục tăng. Khảo sát sau Tết Nguyên đán, giá thuê căn hộ tại một số quận đã thiết lập mặt bằng giá mới, cao hơn khoảng 5-10% so với năm 2023.
Giá thuê căn hộ dịch vụ ở quận nào cao nhất Hà Nội?
(HanoiTV) - Ở phân khúc thị trường căn hộ dịch vụ, công suất căn hộ dịch vụ trung bình cải thiện ở tất cả các hạng, đáng chú ý là hạng C ghi nhận tăng trưởng cao nhất ở mức 16% theo quý. Giá thuê của quận Nam Từ Liêm cao nhất ở mức 640.000 VND/m2/tháng.
Cú sốc niên hạn cho thị trường căn hộ
(HanoiTV) - Việc Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư có thời hạn từ 50 - 70 năm có thể khiến thị trường căn hộ gặp cú sốc lớn, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản.
Cú sốc niên hạn cho thị trường căn hộ
(HanoiTV) - Việc Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư có thời hạn từ 50 - 70 năm có thể khiến thị trường căn hộ gặp cú sốc lớn, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản.
Cú sốc niên hạn cho thị trường căn hộ
(HanoiTV) - Việc Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư có thời hạn từ 50 - 70 năm, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản có thể khiến thị trường căn hộ gặp cú sốc lớn.
Cú sốc niên hạn cho thị trường căn hộ
(HanoiTV) - Việc Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư có thời hạn từ 50 - 70 năm, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản có thể khiến thị trường căn hộ gặp cú sốc lớn.
Xây dựng 24.500 căn hộ cho người thu nhập thấp
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, trên toàn quốc đang xây dựng 44 dự án nhà ở thu nhập thấp với 24.587 căn hộ, bằng khoảng 45,8% so với quý II/2022 và bằng khoảng 53% so với cùng kỳ năm 2021.
Chỉ được bán hoặc cho thuê tối đa 5 căn nhà/năm
Trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Bộ Xây dựng đang đề xuất: cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có thể chỉ được bán và cho thuê 3-5 nhà hoặc căn hộ trong một năm, nếu vượt phải lập doanh nghiệp.
'Sốt ảo' căn hộ ven đô
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đã liên tục tăng thời gian gần đây. Không ít người đã bỏ ý định mua căn hộ ở trung tâm để chấp nhận tìm nhà khu vực ngoại thành với kỳ vọng có giá thấp hơn. Tuy nhiên, với những chung cư vùng ven, giá cũng đang neo ở mức cao. Nhiều ý kiến cho rằng giá chung cư “leo thang” là do bị thổi giá.
Căn hộ chung cư cũ rao bán gần 5 tỷ đồng/căn
Nhiều người phải lùi kế hoạch mua nhà khi giá bán chung cư cũ tại Hà Nội liên tục tăng cao, chạm mốc gần 5 tỷ đồng/căn - mức giá quá vô lý đối với phân khúc này. Nguyên nhân là do nguồn cung căn hộ mới khan hiếm.
Hà Nội: Cháy dữ dội căn hộ tầng 22, lửa tạt bay lên bùng tiếp căn hộ tầng 24
(HanoiTV) - Khoảng 22h45 ngày 28/2, một vụ cháy đã xảy ra tại chung cư Gemek 2 trên địa bàn xã An Khánh, huyện Hoài Đức (Hà Nội). Vào thời điểm trên, tại hiện trường cho thấy, lửa đã bốc lên ở 2 tầng khác nhau tại tòa nhà thuộc chung cư trên khiến người dân hoang mang.
Cẩn trọng giao dịch căn hộ giá rẻ
Những căn chung cư diện tích nhỏ giá 700 - 1 tỷ đồng, vị trí đẹp ra sổ hồng đang được rao bán quá hấp dẫn với nhiều người dân ở Thủ đô khi kinh tế còn eo hẹp và muốn có nhà của mình. Tuy nhiên, vấn đề xây dựng, tính pháp lý và tiêu chuẩn PCCC… cần phải làm rõ. Người dân nên hết sức tỉnh táo khi giao dịch.
Thị trường vẫn thiếu căn hộ bình dân
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá chung cư được dự báo còn đi lên xuất phát từ tình hình thị trường thực tế hiện nay vẫn 'khan' nguồn cung mới, dự án mới so với nhu cầu thực tế.
Nhiều căn hộ triệu đô được rao bán
Trong khi thị trường chung ảm đạm, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền đều có xu hướng giảm thì giá bán bình quân của căn hộ chung cư lại trái ngược, thậm chí liên tục xuất hiện thông tin rao bán căn hộ tại các dự án siêu sang với giá vài triệu đô-la.
Đánh thuế cao với căn hộ cao cấp
Bộ Tài chính đề nghị đánh thuế cao đối với căn hộ cao cấp (mức giá trên 50 triệu đồng/m2) và nâng mức thuế suất đối với đất ở so với hiện nay.
Cuộc đua thanh lý căn hộ cận Tết
Sát Tết, nhiều khách mua căn hộ đã ký thanh lý (hủy hợp đồng cọc) với chủ đầu tư để lấy lại tiền sau khi cố bán ra thị trường nhưng không ai mua.
Xu hướng lựa chọn căn hộ hiện nay
Theo Batdongsan.com.vn, hiện nay, các nhóm khách hàng đều có một điểm chung là quan tâm đến yếu tố không gian xanh cho căn hộ của cá nhân và gia đình.
Cháy căn hộ chung cư Bắc Hà Tower
(HanoiTV) - Một vụ cháy đã xảy ra tại căn hộ 1203 tòa T01 chung cư C37 Bắc Hà Tower, 17 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, vào 1h sáng sớm nay, thứ Hai (26/9).
Giá căn hộ Hà Nội tiếp tục tăng
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2022, giá bán sơ cấp đã đạt 47 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái.
Căn hộ yên bình với phong cách Indochine
Phong cách Đông Dương (Indochine) là phong cách thiết kế hòa quyện giữa 2 nền văn hóa phương Đông - đậm chất bản sắc dân tộc Việt Nam và phương Tây - phong cách kiến trúc Tân cổ điển của Pháp.
Biến căn hộ cũ thành biệt thự cổ
Chủ nhà muốn cải tạo căn hộ lấy cảm hứng từ nhà cũ trong ký ức tuổi thơ: Đó là ngôi nhà trong phố cổ với nội thất bằng gỗ phong cách Indochine kết hợp giữa kiến trúc tân cổ điển Pháp và các chất liệu truyền thống Á Đông. Và một căn hộ cũ đã trở thành một căn biệt thự như vậy
Sôi động thị trường căn hộ thứ cấp
Theo khảo sát, nhu cầu mua chung cư cũ đã tăng mạnh từ cuối năm ngoái. Đầu năm nay lượng khách có nhu cầu đi xem nhà tăng cao và nhiều dự án bàn giao đã nhiều năm, kể cả chưa có sổ vẫn có nhiều người hỏi mua. Một trong những nguyên nhân của hiện tượng này là do các dự án mới hiện có giá rất cao, từ 60 - 120 triệu/m2.
Căn hộ kép được nhiều khách hàng quan tâm
Loại hình căn hộ Dual Key, hay còn gọi là căn hộ kép, hiện đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi sở hữu không gian rộng rãi và thoải mái nhưng vẫn đảm bảo riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Đây được coi là lựa chọn tối ưu cho gia đình đa thế hệ và cả khách hàng đầu tư cho thuê.
Căn hộ chung cư mini được cấp sổ hồng
Luật Nhà ở mới được thông qua trước đó được xem là mang nhiều tích cực đến thị trường BĐS. Riêng đối với loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (hay còn gọi là chung cư mini), Luật Nhà ở sửa đổi đã cho phép được cấp sổ hồng.
TP.HCM vắng bóng căn hộ dưới 2 tỉ đồng
Các dự án căn hộ mới ở trung tâm TP.HCM với giá từ 2 tỉ đồng trở xuống hầu như vắng mặt. Hiện giá căn hộ còn mới ở TP Thủ Đức dao động khoảng 35 – 45 triệu đồng/m2, quận Bình Thạnh khoảng 60 triệu đồng - 75 triệu đồng/m2.
Hà Nội thêm 4.000 căn hộ được mở bán
Kết thúc 10 tháng năm 2023, các công trình chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục giữ sức nóng khi đạt mức quý 19 liên tục giá bán chỉ tăng không giảm. Giá chung cư sơ cấp hiện đã đạt mức 47,5 triệu/m2, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì, tăng khoảng 9.5% so với cùng kỳ năm trước.
Tồn kho hơn 11.000 căn hộ và đất nền
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 4/2023 và cả năm 2023. Trong đó, lượng tồn kho bất động sản năm 2023 hơn 11.000 căn chung cư và đất nền.
Giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng cao
Giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Giá căn hộ ở nhiều quận TP.HCM tăng cao
Vài năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ tại đây luôn rơi vào tình trạng khan hiếm kéo dài, chủ yếu do các dự án bị ách tắc pháp lý. Điều này là nguyên nhân khiến nguồn cung bị thiếu hụt và đẩy giá nhà lên cao.
Căn hộ tập thể cũ vẫn có giá cao
Trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực trung tâm Thủ đô ngày càng eo hẹp, giá nhà tại đây vì thế luôn ở mức cao. Thậm chí, những căn nhà tại khu tập thể đã có tuổi vài chục năm đến nay cũng có giá lên tới 60 - 70 triệu đồng/m2, thậm chí còn có căn cao hơn thế. Điều tưởng như nghịch lý này lại đang diễn ra tại thị trường BĐS hiện nay.
Căn hộ tại Hà Nội cung ít, cầu giảm
Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu với các sản phẩm phù hợp, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.
Cháy căn hộ tại chung cư HH1B Linh Đàm
(HanoiTV) - Sáng 27/10, một lãnh đạo Đội Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ Công an quận Hoàng Mai (Hà Nội) xác nhận, một vụ hỏa hoạn vừa xảy ra sáng nay tại chung cư HH1B Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) khiến hàng trăm cư dân sinh sống tại tòa nhà hoảng sợ, tháo chạy ra bên ngoài.
Nhiều tranh cãi về việc xây căn hộ 25m2
(HanoiTV) - Nhiều chuyên gia nhận định, việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 theo thông tư 21 của Bộ Xây dựng là góp phần kích cầu cho thị trường bất động sản, tuy nhiên, vẫn có nguy cơ để lại những hệ lụy lâu dài nếu cơ quan quản lý không thực sự vào cuộc làm hết trách nhiệm của mình.
Nhà cho thuê lên ngôi
(HanoiTV) - Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả, nhiều gia đình có xu hướng đi thuê thay vì mua nhà, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội.
"Ế" văn phòng cho thuê
Với nguồn cung tương lai tăng lên cùng viễn cảnh khó khăn của nền kinh tế, giá thuê văn phòng hạng A được dự báo giảm xuống khoảng 4% trong năm 2023 và tỷ lệ trống có thể lên tới 21,5%. Các chuyên gia dự đoán, nguồn cầu của thị trường văn phòng sẽ trầm lắng trong 6 tháng đầu năm 2023.
Giá nhà cho thuê tăng
Trái ngược với xu hướng giảm giá của phân khúc đất nền, mặc dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá phân khúc nhà cho thuê và thị trường nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM vẫn liên tục leo thang.
Giải pháp an toàn cho nhà ở nhiều căn hộ | Góc nhìn Hà Nội | 29/9/2023
Thời gian gần đây, trên địa bàn thành phố Hà Nội đã liên tiếp xảy ra các vụ cháy tại nhà ống, nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini) gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng về tính mạng và tài sản của nhân dân. Vậy thực trạng của nhà ở nhiều căn hộ tại Hà Nội hiện nay ra sao? Nguyên nhân nào dẫn đến sự mất an toàn PCCC loại hình nhà ở này và những giải pháp gì đảm bảo an toàn cho những người sinh sống trong các chung cư mini?
Sức hút của căn hộ dưới 30 triệu đồng/m2
Mặc dù thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn, tuy nhiên, với mặt bằng căn hộ chung cư giá bán từ 25 - 30 triệu đồng/m2 được khách hàng quan tâm, số lượng giao dịch nhiều.
Tổng kiểm tra chung cư, nhà ở nhiều căn hộ
Trước vấn đề nóng về công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư, nhà ở trong những ngày vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 825 triển khai thực hiện chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy.
Căn hộ diện tích nhỏ xa trung tâm hút khách
Hiện nay với hai tỷ đồng, người mua nhà sẽ không thể tiếp cận được các căn hộ có diện tích lớn và nhiều phòng tại trung tâm các thành phố lớn. Trong khi đó, giá bán căn hộ cũng không thể giảm do các chi phí cấu thành tăng cao, vì vậy giải pháp được nhiều doanh nghiệp đang và sẽ tìm đến là phát triển các căn hộ có diện tích nhỏ để giá bán thấp.
Giá chung cư cũ ngang ngửa căn hộ cao cấp
Thị trường bất động sản hiện ghi nhận lượng giao dịch ít, tuy nhiên lượng tìm kiếm phân khúc chung cư vẫn đang ở mức cao đặc biệt là chung cư cũ. Giá chung cư cũ tăng cao đi kèm với nhiều chi phí phát sinh gây khó khăn lớn đối với người muốn tìm kiếm phân khúc này.
Giá căn hộ vẫn cao khi nguồn cung hạn chế
Mặc dù đã bước vào tháng cuối cùng của năm 2023 nhưng thị trường bất động sản vẫn chưa sự sôi động như kỳ vọng. Trong khi thanh khoản còn thấp thế nhưng, báo cáo nghiên cứu thị trường lại cho thấy giá bán các căn hộ chỉ tăng chứ không hề giảm như người mua nhà mong đợi. Một trong những nguyên nhân chính được phân tích là do nguồn cung đang quá thấp so với nhu cầu để ở của người dân, đặc biệt là các đô thị lớn.
'Loạn giá' căn hộ do môi giới bất động sản
Thị trường bất động sản dù đang phải đối diện với tình trạng thanh khoản chậm nhưng vẫn xuất hiện những "ma trận" giá do môi giới giăng ra.
Hà Nội: Giá căn hộ chung cư vẫn neo cao
Giá căn hộ chung cư ở các thành phố lớn ở quý II tiếp tục ghi nhận ở ngưỡng cao, do các dự án mới mở bán chủ yếu là dự án cao cấp. Các dự án có giá trung bình 52 triệu đồng/m2 tại Hà Nội tăng 1,46% so với quý trước. Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư trung bình 67 triệu đồng/m2, giảm 4,6% so với quý trước.
Căn hộ dịch vụ hưởng lợi từ dòng vốn FDI
Thời gian qua, loạt ông lớn như Boeing, Coca-Cola, Meta, SpaceX, Netflix, Apple…đến Việt Nam để tìm kiếm cơ hội kinh doanh và hợp tác. Tiềm năng trong việc thu hút dòng vốn FDI đã tạo nên lợi thế rất lớn cho phân khúc căn hộ dịch vụ, làm tăng nhu cầu lưu trú dài hạn.
Người giàu vẫn mạnh tay mua căn hộ chục tỷ
Đi ngược với diễn biến khó thanh khoản của một số phân khúc, một số sản phẩm căn hộ hạng sang ở Hà Nội vẫn có giao dịch và được giới nhà giàu mạnh tay chi trả. Vì phân khúc này có thị phần riêng và ít chịu tác động từ tâm lý thị trường chung.
Đề xuất đánh thuế cao với căn hộ cao cấp
Bộ Tài chính đề nghị quy định ngưỡng chịu thuế đối với nhà chung cư. Cụ thể, đánh thuế thấp đối với những người sử dụng nhà có giá trị không lớn, nhà chung cư bình dân; đánh thuế cao đối với căn hộ cao cấp (mức giá trên 50 triệu đồng/m2) và miễn thuế với nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Căn hộ giảm giá bán, lùi về giá trị thực
Trước áp lực về vốn, chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp đã giảm dần giá bán căn hộ với mức giảm lên tới 50%.
TP.HCM: Lượng giao dịch căn hộ chung cư ảm đạm
Theo báo cáo thị trường bất động sản được Batdongsan.com công bố, lượng giao dịch căn hộ chung cư trong quý 4 tại TP Hồ Chí Minh ảm đạm chưa từng có, toàn thành phố chỉ có khoảng 100 giao dịch thành công.